Encadrement des loyers, logement social, construction, propriété : les positions des personnalités sur le logement.
Se loger coûte de plus en plus cher, surtout dans les grandes villes, et la construction de logements a fortement ralenti. Le débat porte sur le rôle de l'État dans le marché du logement.
Faut-il encadrer les loyers et imposer du logement social, ou libérer la construction et favoriser l'accession à la propriété ?
La gauche veut encadrer les loyers, renforcer les quotas de logements sociaux de la loi SRU, réquisitionner les logements vides et protéger les locataires.
La droite veut alléger les normes pour construire plus, aider à devenir propriétaire, assouplir la loi SRU et mieux protéger les propriétaires contre les impayés.
Positions estimées par Sonder FR, de −100 à +100. Méthode.
Les loyers devraient être encadrés dans toutes les grandes villes.
L'encadrement des loyers est appliqué à titre expérimental dans certaines villes, comme Paris, Lyon ou Lille.
Toutes les communes devraient respecter un quota strict de logements sociaux.
La loi SRU impose à la plupart des communes urbaines 20 à 25 % de logements sociaux. Les communes en retard paient des pénalités.
Il faut réquisitionner les logements vides pour loger les personnes sans abri.
La loi permet à l'État de réquisitionner des logements vacants appartenant à des personnes morales, mais cette procédure est très rarement utilisée.
Il faut alléger les normes de construction pour bâtir plus et moins cher.
Les normes techniques, environnementales et d'urbanisme sont souvent citées parmi les causes du coût élevé de la construction.
Il faut aider en priorité les Français à devenir propriétaires plutôt que développer le logement social.
Les aides à l'accession, comme le prêt à taux zéro, coexistent avec le financement du logement social. Le débat porte sur la priorité à donner.
Les propriétaires devraient pouvoir expulser plus rapidement les locataires qui ne paient pas.
Une loi de 2023 a accéléré certaines procédures contre les squats et les impayés. Les expulsions restent suspendues pendant la trêve hivernale.
L'encadrement des loyers est défendu par la gauche, qui veut le généraliser. La droite y est opposée et le juge contre-productif pour l'offre de logements.
Une partie de la droite veut assouplir ou laisser plus de liberté aux maires sur les quotas de logements sociaux. La gauche veut au contraire les renforcer.